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先週の金曜日に行われた残工事ですが、一部時間切れとなり手付かずの部分が残ったため、今週の金曜日にも行われることになりました。おそらく工務店さんが行う工事としては次回で一区切りということになると思います。 一方の施主の方はこの1ヶ月次の用件をこなしてきました。 ・荷物整理、ダンボール処理、粗大ごみ出し ・住民票移動、印鑑登録 ・主寝室と子供部屋のオーダーカーテンの発注 ・無印収納ケース、鏡台用鏡、炊飯器、キッチンマット、ラグの購入 ・電話線とLANケーブルの配線、ネット環境構築 ・テレビ2台とAVラックの配線 ・子供部屋無印ワイヤーシェルフと2段ベッドの組立 ・転落防止ネットの施工 ・本棚、ベッドヘッドボード、踏み台のDIY ・建物表題登記 このうち荷物整理ですが、不要となったAV機器が未だLDKに山積みされており、その処分（ヤフーオークションへの出品）が手付かずのため片付いた印象がありません。人様に自邸を見て頂くには、これらをどうにかしないことには始まらない感じです。 建物表題登記に関しては法務局に証明書の受け取りも含めると4回通うことになりましたが、無事に済ますことができました。登記と聞くと普通の人にはとっつきにくい印象がありますが、基本的には住民票登録や印鑑登録の延長線上にある作業だと思いました。お役所の言うとおりにやれば何とかなるものです。自分の場合は申請書や図面の作成も、必要書類揃えも全て一人でできました。表題登記に必要だった書類は以下の通りです。 ・登記申請書（A4タテ使い横書き）　同じもの2枚　EXCELで作成 ・建物図面と各階平面図（B5ヨコ使い横書き）　VISIOで作成 ・建築確認済証（第一面〜第五面も含む）とそのコピー（原本返還用） ・完了検査済証とそのコピー（原本返還のため） ・工務店の工事完了引渡証明書とそのコピー（原本返還用） ・工務店の印鑑登録証明書とそのコピー（原本返還用） ・工務店の代表者事項証明書とそのコピー（原本返還用） ・自分の住民票とそのコピー（原本返還用） ・自分の印鑑登録とそのコピー（原本返還用） ・公図のコピー（法務局で発行） ・案内図（Google mapで代用） このうち一番手間が掛かったのはやはり図面でした。書くこと自体はVISIOというソフトで簡単に書けるのですが、問題は階段を床面積に含むのか含まないかの判断。一定のルールに則って決められていることではあるのですが、ウチの階段は扇形だったりガラスで囲まれていたりとちょっと特殊。法務局の相談員ですら人によって捕らえ方が異なっていました。最終的には相談係の上司の判断を仰ぎ床面積を決定していました。いずれにしても法務局で話を聞けば全てクリアできるレベルだと思います。参考までに自分が書いた申請書と図面を載せておきます。ただし、法務局や相談員によって慣例が異なる場合があるので下の例とまるっきり一緒になるとは限りませんのでご注意下さい。 申請書 注意点：申請人住所と建物表示所在の表記は必ずしも一致しません。法務局の相談員に確認が必要です。また、建物表示の日付は完了検査を行った日付を記入するよう言われました。 建物図面・各階平面図 注意点：建物図面は隣接する敷地と道路も一緒に表記する必要があります。その際同じ縮尺1/500の公図を重ね合わせて描くと境界線のずれが生じず間違いがないです。尚、建物の輪郭は1階部分だけを描く必要があります。平面図に関しては輪郭を木造であれば柱の中心を結ぶ線の内側、RCであれば壁の中心線の内側を基準に描きます。小数点以下4桁まで計算し、床面積として表記する部分は小数点以下2桁（3位以下切捨て）とします。尚、用紙は専用紙を使うという情報も多いですが、実際には再生紙以外であれば普通のコピー用紙でも十分だそうです。なので今回は普通のコピー用紙にレーザープリンターでプリントしたものを提出しました。 そしてこれからやらないとならない用件は次のとおり。 ・AV機器等の処分 ・免許証住所変更 ・建物所有権保存登記 ・土地登記名義住所変更 ・抵当権設定（銀行が行う） ・火災保険加入 ・各種住所変更届け ・外構工事 保存登記の際、減税を受けるために住宅用家屋証明書を添付する必要があります。ところがこの住宅用家屋証明書、発行している場所が限られていて郵送申請・受取も不可。15分ほどで即時発行してくれるそうですが行くのが面倒です。あー、本当に面倒。。。 外構工事に関しては現在自宅近くの造園業者に見積もりを取ってもらっている最中です。竹塀でバスコートを囲み、白玉砂利を敷き、ワンポイントの植栽を施す予定です。とにかくバスコートを塀で囲わない限り、掃き出し窓全面を覆っている養生シートを剥がすこともできず、せっかくのお風呂場の開放感を楽しむことができません。 と、まぁこんな感じで、引越し後まる1ヶ月経ちましたが全くもって忙しい毎日を過ごしております。webオープンハウスまでもうしばらくお待ちください。。。

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